<optgroup id="aelr2"></optgroup><thead id="aelr2"><tt id="aelr2"></tt></thead>
<optgroup id="aelr2"><del id="aelr2"></del></optgroup>

      <optgroup id="aelr2"><del id="aelr2"></del></optgroup>

      <font id="aelr2"></font>

      <font id="aelr2"></font>

      “包租婆”美凯龙的下一站:包工头还是包卖货?

      2019-04-09 11:58 责任编辑: 白易 6.3万

      美凯龙作为家居业的第一卖场,一直是一个独特的存在。这独特不仅体现在作为家居领军企业突出的商业地位上,更体现在作为卖场的他其实一直只是一个租铺的包租婆,属于商业地产行业。

      去年1月在A股上市以来,美凯龙做出了许多动作,包括发布IMP系统、和腾讯的合作等等,但是上市后第一份年报交出的业绩不算太好。

      -1-去年四季度利润大幅下滑

      从发布的年报来看,美凯龙继续保持较快的业务增长速度。美凯龙2018年经营了80家自营商场,228家委管商场,以特许经营方式授权开业22家特许经营家居建材项目,共包括359家家居建材店/产业街。商场覆盖了29个省、直辖市、自治区的199个城市,商场总经营面积18,939,341平方米,规模仍然雄踞行业第一。

      2018年美凯龙实现营收142.4亿元,同比增长29.9%,算是很不错了。但是归母净利只有44.77亿元,同比增长只有9.8%。细分一下,可以发现主要是去年四季度遭遇了很大的下滑。2018年的综合毛利率为66.2%,相比2017年同期的71.1%减少了4.9个百分点。

      “包租婆”美凯龙的下一站:包工头还是包卖货?

      对于营利的大幅下降,美凯龙的解释称:公司营业成本较同期增长52.18%,主要系公司商场管理业务网络扩展及建造施工业务扩大规模所致。

      -2-传统业务收入增长有限,新业务快速增长

      美凯龙将自身的业务划分为三类:一是传统的家居商业服务,也就是出租及代管家居商场业务,二是建造施工及设计服务,三是自营的家具及家装业务。

      从三类业务来看,传统家居商场服务的业务收入的增长率在下降,2017年增长率为14.45%,2018年的增长率下降到13.2%。

      “包租婆”美凯龙的下一站:包工头还是包卖货?

      2018年美凯龙的商场总经营面积经达到了1894万平方米,同比增长了25.11%。也就是说商场面积在快速增长,但收入增长只有13.2%,落后很多。

      当然这里面有新开的商场还不能很快形成收入的原因。但是,结合2017年的情况看,商场面积同比增长19.27%,收入增长了14.45%。传统卖场面积增加与业务收入的增长出现了边际递减效应。

      “包租婆”美凯龙的下一站:包工头还是包卖货?

      -3-新业务的两个方向:向上还是向下?

      在过去的一年里美凯龙做了很多的业务新尝试。从新业务上来看,建造施工及设计业务爆发增长25倍,成为美凯龙的第二大业务,收入达14.8亿元,而自营销售商品的业务虽然也增长了58.5%,但金额只有4.66亿元。

      建造施工及设计业务是什么呢?就是帮人建商场装修商场?!?018 年开始产业延伸,利用自身丰富经验优势,积极承接部分委管商场业主或者外部商业物业业主的商场建筑安装以及装饰施工业务?!闭庖坏愣杂谧魑陨桃档夭拘械拿揽?,是向上游的建筑行业延伸。2018年的收入14.8 亿元,前一年大约只有5000万。但是这一项快速爆发的新业务毛利率只有32.7%,这在美凯龙所有的业务类别中,是最低的一项。

      商品销售及家装服务业是什么?就是卖货,这也是美凯龙心心念念的方向,向下游延伸,向零售商转变。本质上来说,只有更贴近消费者,才会有更大的收入,面对品牌制造商也才有更大的话语权。

      美凯龙在84 个位于一、二线城市的商场设立了家居生活体验馆,通过增大复购性家居用品品类面积,进一步提升客户进入商场的消费频次?!敖刂帘ǜ嫫谀?,软装装饰、家装设计和餐饮等新业态的经营面积较 2017 年同比增长25.1%?!?/p>

      “包租婆”美凯龙的下一站:包工头还是包卖货?

      同样,这一项新业务的毛利率也只有33.7%。相对于他传统的卖场租赁和代管来说,一半都不到。

      更为重要的是,向上游拓展还是向下游延伸?方向未明。

      无论是向上延伸还是向下拓展,这显然都是一个非常艰难的过程。不仅仅是能力的挑战,更是面向品牌制造商的利益格局的重新洗牌。同时对资金、时间、股东回报提出了多重改变。

      很难判断美凯龙在新业务的拓展上会顺利还是会很艰难,但可以确认的是,美凯龙必须要改变包租婆的定位了,而且未来的日子一定不会好过了,股东回报会进一步降低。

      (来源:泛家居网,侵删)

      红星美凯龙 净利润 家居生活体验馆

      卫浴行业感兴趣

      即刻提交资料,加盟管家马上与您取得联系

      今天已经有00人提交加盟信息

      加盟管家

      刘老师

      已受理3000+次咨询
      400 061 8777 在线加盟咨询

      最新加盟留言

      加盟问答

      您还可以选择 快捷提问

      • 想了解这个项目,请联系我!
      • 我想加盟,请将项目的资料发给我。
      • 请问我所在地区有加盟商了吗??
      • 想了解此项目的加盟流程,请联系我!
      • 请问加盟此项目需投资多少钱。

      版权与免责声明:凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布,本网转载出于传递更多信息的目的,如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们。

      猜你想看

      乐家卫浴

      乐家卫浴

      投资额度:10万-30万

      门店数量:500-1000

      金牌卫浴

      金牌卫浴

      投资额度:10万以内

      门店数量:500-1000

      相关阅读

      红星美凯龙获阿里巴巴战略投资 背靠大树好乘凉?

      05-16 1.4万

      红星美凯龙获阿里巴巴战略投资 背靠大树好乘凉?

      顾家没搞定的喜临门 红星美凯龙又是否可以?

      05-09 2.8万

      顾家没搞定的喜临门 红星美凯龙又是否可以?

      洁利来上半年净利润较上年相比增长达21.91%

      行业动态 08-22 3.9万

      海鸥卫浴上半年净利润可人 砸10亿进军定制整装卫浴

      行业动态 08-16 3.9万

      红星美凯龙携手圣莉亚超级省购会江苏站完美谢幕

      圣莉亚淋浴房 05-07 2.9万

      红星美凯龙携手圣莉亚超级省购会江苏站完美谢幕
      加载更多

      热门品牌加盟

      热门品牌口碑

      ——   ?   向上滑动进入下一篇   ?   ——

      感谢您的提交

      加盟管家会在1个工作日内致电联系您
      请保持手机畅通

      X

      想了解此项目的加盟流程,请联系我!

      请您留下联系方式,加盟管家会解答您的疑问

      X

      信息已成功提交

      稍后一对一专业客服将回电给您,免费提供品牌咨询服务,具体加盟预算请以厂家报价为准。

      X

      加盟费用计算中

      稍后会有客服与您联系,并提供详细加盟预算供您参考,具体加盟预算请以厂家报价为准。

      X 恭喜

      您离千万财富又近一步

      您的投资加盟信息,我们已经收到,
      稍后您的专属招商经理会与您联系,
      请保持手机畅通

      X

      信息已成功提交

      感谢您的支持与信任,我们会在收到您加盟信息后第一时间与您联系。请保持您手机的畅通!

      其他人还关注了这些品牌

      分享到
      微信好友 微信朋友圈 新浪微博 QQ空间
      斗鸡旗舰馆酒店_斗鸡旗舰馆welcome_斗鸡旗舰馆娱乐平台 马化腾| 炮炮兵| 郭碧婷| 西甲积分榜| 张予曦承认分手| 周杰伦| 联合国儿童基金会| 具惠善安宰贤离婚| 法甲| 马化腾|